朱金山老师教你如何选购好风水的房子

    拥有一套住房是很多人的梦想，大多数普通人为购买一套心意的住房，需要花掉自己人生大部分的积蓄。那么选购住房自然需要精挑细选，慎之又慎了，下面由中华易经风水文化协会会长朱金山老师具体介绍如何选购适合自己的好风水的房子。

方法/步骤
一、位置
    首先要考虑的是位置是否优越，房子距离上班地点远近，距离中小学的远近，还有常去地点远近，距离如果过远，以后将会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。自然越近越好。
二、周边环境
    道路交通便利，基本设施齐全，生活便利也很重要，周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
三、选择楼栋　　
1、前向秀水
    由于道路为进出楼盘的主要途径，因此较重要，一般要求“来水有意、去水有情”并忌“冲射”。“来水有意、去水有情”，是指来路来水弯弓婉曲而来，并无直冲、直射之形。如果屋前街道直冲到门，叫做“冲”，为很不吉的格局。如果住宅前面有水池、安全岛等物，则该宅反而大吉。这是因为直冲的来气受物体所阻而反成结聚之气。
    如果住宅前有道路弯曲而过，而住宅位于弯道内圆而道路又不太弯，则该宅聚气而大吉。
2、后靠明山
    选购住房时，以所选的楼房作为“中心”，然后观察前、后、左、右的环境，后方有山或高楼，称为有“靠山”。建筑风水中讲求后靠名山，古人云：“明山秀水旺人家。”现代楼盘只要靠山山形，楼形不太坏，都属明山。
3、左右有护
    楼房的左方及右方如果都有山或楼，则这些山或楼要低于靠山或背后之楼。在建筑风水上，左方青龙代表阳，代表贵人。右方白虎代表阴，代表小人。建筑风水要求龙强虎弱，不喜虎强龙弱。如果楼房左方的楼宇与右方的楼宇，高度相等、体积相等，也算是好的宅相，可以得到左、右帮助。
4、楼形方整
    方位分五行，楼形也有五行之分。五行金、木、水、火、土，对应着不同的形状：金形——圆形、半圆形；木形——长方形、L形；水形——曲线形；火形——三角形；土形——四方形、井字形。在建筑风水上，形状方整的楼盘最为理想，主要包括两类：一是土形即四方形；二是木形即长方形。土形及木形楼房比较理想，属于方整之形，有着平稳渐进的灵动力，地气平和，对于财运及健康，有良好的影响力。金形、水形虽然不够方整，但其曲线具有灵动力，所以在工业和商业建筑中也可以使用。
5、绿化配套
    植物具有净化空气的作用，因此，有绿化配套的楼盘更有益于居住者的健康。风水理论上认为建筑物为阳，植物为阴，绿化配套也有阴阳平衡的要求，但也不是越多越好，通常以33%的绿化覆盖率为宜。
6、忌犯形煞
    选购住房时，要留意住宅附近有无“形煞”。“形煞”是指宅外所见到的桥梁、房舍、门楼等外部影响事物。倘若某宅邻屋的屋角正对窗口，或某宅面对的邻屋顶有加建的尖屋顶正对，建筑风水上称为“尖射”，为不利之象。
    现代建筑技术进步，人大多数居住于高楼中，如果在窗口能看到两座楼房之间的间隙，建筑风水上称这种情况为“刀煞”，亦为不利之象。
很多楼房，包括住宅楼房、商业楼宇、工厂楼房等，亦会受到天桥的影响。在城市购买楼宇时，要对水、马路、天桥等留意。因为它会影响楼内之人的心理健康。
四、选择户型
户型（面积）
根据家庭成员的人数，确定选合适的面积和户型，几室几厅几卫。
采光好坏，是否通透、户型是否合理。

五、楼层
    楼层一般是为老人和孩子考虑，家里有老人和孩子，上下楼不方便，不宜住太高，一楼、二楼比较方便，或者是换成有电梯的高层。
六、车库
    很多人买房子的同时已经有自己的小汽车了，或者买了房子下一步就是购买小汽车，那爱车如果没有一个专属的车位，以后会相当烦恼的。
七、人文环境
    常言道：远亲不如近邻。选一个社区人文素质高的社区，对于以后邻里和谐相处，孩子的成长都是有好处的。
八、 物业管理
    选有好的口碑的物业也是很有必要的，好的物业公司能为业主创造一个良好的治安环境，洁净的社区环境，舒心的服务。如果物业公司不能提供良好的服务，以后和物业打交道，会很闹心的。
九、价格
房子的价格，包括税费、还有后期的水电暖、物业管理费、车位费。购买前计算清楚，量力而行。

                                                          中华易经风水文化协会会长
                          扬州福祥坊文化信息咨询中心总经理   朱金山
                                              二〇一六年七月四日